Moms ved salg af grunde med ejendom til nedrivning

I SKATs praksis de seneste år har det kunnet konstateres, at grunde bebygget med ejendomme til nedrivning er blevet anset for byggegrunde med den virkning, at grunden anses for omfattet af momspligt, forudsat at øvrige betingelser herfor er opfyldt.

Ved en ny afgørelse fra Landsskatteretten er det imidlertid statueret at det forhold, at ejendommen var bebygget udelukkede, at der er tale om en byggegrund, selvom det stod klart, at køber ville nedrive ejendommen. Det har formentlig haft væsentlig betydning for resultatet, at sælger ikke var involveret i nedrivningen.

Hvorvidt spørgsmålet indbringes for domstolene vides endnu ikke.

Allerede gennemførte transaktioner bør revurderes i forhold til evt. momspligt og ved endnu ikke gennemførte transaktioner bør det overvejes om den uklarhed ændret praksis giver, bør føre til indhentelse af bindende ligningssvar.

Såfremt du har spørgsmål til ovenstående, er du meget velkommen til at kontakte LOU Advokatfirma enten på info@louadvokatfirma.dk eller på tel. 70 300 500.