Lovforslag kan medføre skelsættende konsekvenser for dig som boligejer
I dag forholder det sig sådan, at det kun er beskikkede landsinspektører, der er ansat i et landinspektørfirma, der har eneret på at udføre udstykning af grunde, opdeling af ejerlejligheder samt opmåling og afmærkning af skel.
Nu har regeringen som en del af deres vækstpakke, ”Mere effektivt byggeri og billigere forsyning”, foreslået at afskaffe ejerskabsrestriktionerne (eneretten) for landinspektører, så opgaverne også kan udføres af beskikkede landinspektører, hvis de er ansat i andre firmaer end landinspektørfirmaer.
Dette kan skabe tvivl om objektiviteten hos landinspektøren. Arbejdet har indtil nu været foretaget af en fagperson, som har forholdt sig til alle personer og arbejdet ud fra en objektiv vurdering. Men med regeringens forslag er der åbnet op for, at beskikkede landsinspektører uanset, hvor de er ansat, vil have mulighed for at udføre arbejdet.
Helt konkret kan det for en boligejer blive et problem i forbindelse med opmåling af skel. Dette skyldes, at landinspektøren, ved indførelsen af lovændringen, ikke længere nødvendigvis er en uafhængig part, da denne kan være ansat i et rådgivende ingeniørfirma i forbindelse med naboens byggeprojekt. Dette vil kunne skabe en utryghed hos de personer, der er påvirket af landinspektørens arbejder.
Resultatet af landinspektørens arbejde kan have stor betydning for den enkelte, da opmålingen af skel og grundens størrelse kan have direkte betydning for vurderingen af borgerens ejendom.
Lovforslaget tilsigter dog, at landinspektørerne skal udføre deres arbejde i led af god landinspektørskik og have den fornødne habilitet. Dette vil gælde for alle virksomheder, der har ansat en landsinspektør.
Disse regler skal en landinspektør altid forholde sig til, men er en borger utilfreds med landsinspektørens arbejde, er det borgerens byrde at starte en klagesag om dette. Derved har det stor betydning for den enkelte at kunne stole på landinspektørens objektivitet i første omgang. Du bør derfor i fremtiden være opmærksom på opmåling af grundende stødende op imod din egen grund, hvis lovforslaget bliver vedtaget.
Såfremt du har spørgsmål til ovenstående, er du meget velkommen til at kontakte LOU Advokatfirma enten på info@louadvokatfirma.dk eller på tel. 70 300 500.