Bør en ejer- og andelsboligforening anvende advokat som administrator?

En advokat kan tilføre foreningen en række fordele og professionel ekspertise. Ved at have en advokat i tilknytning til en ejendomsadministrator kan det sikres, at foreningen opererer indenfor lovens rammer og undgår potentielle juridiske konflikter.

Professionel rådgivning

For det enkelte medlem af foreningens bestyrelse kan reglerne virke både komplekse og uoverskuelige. Ved benyttelse af en advokat i samarbejde med en ejendomsadministrator vil der altid være let adgang til professionel rådgivning således, at komplekse spørgsmål relateret til administrationen hurtigt vil kunne besvares. Rådgivning omfatter også udarbejdelse af kontrakter, vedtægter, husorden, fortolkninger af regler samt håndtering af eventuelle tvister og konflikter herunder eksempelvis gennemførelse af tvangsauktion ved misligholdelse.

Daglig drift

I forbindelse med etablering af en administrationsaftale vil der typisk blive indgået aftale om den daglige drift i foreningen, blandt andet vedrørende opkrævning af fællesudgifter, bogføringsmæssige opgaver, holde øje med betalinger, foretage ind- og udbetalinger, udarbejde regnskaber og gøre disse klar til revisoren. Det er således værd at overveje, hvorvidt en ejer- eller andelsboligforening bør anvende en advokat som er tilknyttet ejendomsadministrationen.

Netværk

Advokater med mange års erfaring inden for ejendomsadministration har ofte et bredt netværk. Foreningen kan derfor drage fordel af dette netværk, hvor der kan etableres et samarbejde med kompetente og pålidelige fagfolk. Det kan eksempelvis være revisorer, ingeniører og entreprenører der kan bistå foreningen med specifikke løsninger og projekter.

Hos Lou Advokater har vi advokater med speciale i ejendomsadministration, som har et indgående kendskab til reglerne for forvaltning af ejer- og andelsboligforeninger. Hvis der er spørgsmål, så kontakt venligst info@lou.dk